Egal ob Sie ein Haus kaufen, bauen oder verkaufen: Als Bauingenieur und Sachverständiger mit über 10 Jahren Praxiserfahrung begleite ich Sie in Fürstenfeldbruck, München und der Region – unabhängig, klar und auf Augenhöhe.
Mein Ansatz
Beim Hauskauf, Neubau oder Verkauf steckt oft viel Geld in Entscheidungen, die man nicht zurückdrehen kann. Meine Aufgabe ist es, Ihnen vorher ein klares Bild zu geben – ohne Interessenkonflikte, ohne Fachchinesisch.
Was Architekten auf dem Papier entwerfen, kenne ich vom Gerüst aus. Ich habe Rohbauten selbst errichtet, Tiefgaragen gebaut und Baugenehmigungen für komplexe Projekte erwirkt. Diese Kombination aus Theorie und Praxis ist der entscheidende Unterschied für Ihre Sicherheit.
Leistungsübersicht
Bauen und Kaufen kostet viel Geld – und Fehler kosten noch mehr. Ich zeige Ihnen, was Sie wirklich erwartet, bevor Sie unterschreiben oder die Bagger anrollen.
Fundierte Entscheidungsgrundlage, bevor Sie eine der größten Investitionen Ihres Lebens tätigen.
Analog zum Architekten – mit dem Know-how des Ingenieurs und der Erfahrung des Unternehmers.
Strategisch investieren, um den Verkaufspreis zu maximieren und Vorbehalte der Käufer zu reduzieren.
Unsere Kunden
Drei Situationen, in denen eine unabhängige Zweitmeinung bares Geld wert ist.
Bebauungspotenziale erkennen und Werte schöpfen – für Eigentümer, die mehr aus ihrer Immobilie herausholen möchten.
Bewertung der Bausubstanz hinsichtlich Risiken und Chancen – damit Sie wissen, worauf Sie sich einlassen.
Unterstützung bei der Planung und Ausführung im Neubau und der Sanierung – von der Idee bis zur Schlüsselübergabe.
So geht es
Kein Formularwahnsinn, kein wochenlangen Warten. In drei Schritten zur fundierten Entscheidungsgrundlage.
Sie kontaktieren mich mit Ihrem Anliegen oder Ihrer speziellen Fragestellung über das Kontaktformular oder direkt per Mail. Mit dieser Grundlage führen wir gemeinsam ein kostenloses Erstgespräch.
Abgestimmt auf Ihre Situation und Ihren Bedarf, erstelle ich Ihnen ein individuelles Angebot für die Beratungsleistung – transparent und ohne versteckte Kosten.
Nach Beauftragung werde ich für Sie beratend tätig und Sie erhalten begleitend bzw. abschließend Dokumente wie Berichte, Dokumentationen, Empfehlungsschreiben und Leitfäden.
Über mich
Ich bin Sebastian Bauhuber – Bauingenieur, Sachverständiger und gelernter Beton- und Stahlbetonbauer aus Fürstenfeldbruck. Was mich von reinen Büro-Ingenieuren unterscheidet: Ich war selbst auf der Baustelle, habe Rohbauten errichtet und weiß, wo Probleme entstehen, lange bevor sie im Gutachten auftauchen.
Langjährige Erfahrung in der eigenverantwortlichen Steuerung von Bauvorhaben – von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe.
Fundiertes Know-how in der Koordination aller Gewerke für reibungslose Abläufe und hohe Ausführungsqualität.
Die seltene Kombination aus Ingenieurstudium und handwerklichem Abschluss im Betonbau machen den Rohbau zu meinem Spezialgebiet.
Versiert in der Komplexität von Sanierungen, Umbaumaßnahmen und Erweiterungen – dort, wo man flexibel auf Unvorhergesehenes reagieren muss.
Referenzen
Vom Einfamilienhaus bis zum Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage – ein Einblick in ausgewählte Projekte, die ich geplant, begleitet oder umgesetzt habe.
Leistungsübersicht
Bauberatung, Wertermittlung und Bauplanung — alles aus einer Hand.
Zustandsbewertung, Risikoanalyse und realistische Kostenschätzung vor dem Kauf — damit Sie wissen, worauf Sie sich einlassen.
Jetzt anfragen →Von der Planung über die Baugenehmigung bis zur baubegleitenden Qualitätskontrolle. Unabhängig und auf Augenhöhe.
Jetzt anfragen →Kurzgutachten und Wertindikation nach ImmoWertV zum Festpreis — für Kauf, Verkauf und private Zwecke.
Zum Wertgutachten ↗Planung von Neubauten, Anbauten und Umbauten. Bauvorlageberechtigung gem. BayBO. Von der Idee bis zur Baugenehmigung.
Demnächst verfügbarKontakt
Kurze Frage oder konkretes Projekt – schreiben Sie mir, ich antworte in der Regel noch am selben Tag.
Sie sind Immobilieneigentümer und möchten Ihre Immobilie im Landkreis Fürstenfeldbruck, Landsberg, Dachau oder Großraum München verkaufen? Hierzu können Sie sich auch direkt an sebastianbauhuber.com wenden.
